Maison | Terrain 302m² | Secteur Saint-André Mont-Saint-Aignan (76130)
Mont-Saint-Aignan 76130
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EN EXCLUSIVITE CHEZ TRYBE IMMOBILIER !
Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur un secteur prisé ?
Ne cherchez plus, ce bien à fort potentiel de réhabilitation ou reconstruction après démolition est fait pour vous!
Situé dans un quartier prisé sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76130) à quelques minutes de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000), la parcelle bénéficie d'une vue magnifique et d'un environnement paisible.
Maison d'une surface de 50m² sur une parcelle de 302m² située à Mont-Saint-Aignan (76130) quartier Saint André, à 15 min à pied de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000). Idéale pour un projet de rénovation total avec ou sans agrandissement ou une démolition pour construction neuve, secteur prisé, opportunité rare à la vente.
Surface habitable: 50 m² | Salle de bains: 1 | Cuisine | Séjour | Terrain: 302 m² | Chauffage: Gaz de ville | DPE: G | Taxe foncière: 711€ | Prix: 179 000 €
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
? Une entrée
? Une cuisine
? Un séjour salon
En souplex:
? Une chambre
? Une salle de bain
? Un WC
? Une buanderie
? Un espace chaufferie
Atouts de ce bien :
Secteur prisé / recherché | Vue exceptionnelle | Existence d'un bâti | Potentiel de valorisation important (critère rare et recherché).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr
50 m²
3 580 €
302 m²
3
1
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
544
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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